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青岛2013年楼市交易火爆异常 创下历史最高纪录

2014年01月09日15:11
来源:青岛新闻网-青岛日报 作者:崔 武
  去年共成交3.7万套,成交量几近翻番

  本报讯 2013年青岛楼市新建商品住房总成交量达119407套,创下了历史最高纪录。与此同时,二手房市场也如火如荼,全年成交37702套,比照2012年,成交量几近翻番。

  从全市各区域二手房市场的交易情况来看,2013年中心城区—市南、市北、李沧、崂山共成交二手房29046套,全市占比 77.04%;近郊区域—城阳、黄岛、高新区共成交二手房8656套,全市占比22.96%。从区域二手房成交数据来看,市北区在各区交易量榜单上独占鳌头,二手房共计交易15051套房源,全市占比39.92%,轻松完成2013全年二手房成交领跑。市南区2013年交易二手房6238套,全市占比16.55%,夺得区域成交亚军。黄岛2013年成交二手房5190套,全市占比 13.77%跻身三甲。其他区域,李沧区全年成交二手房5042套,占 全 市 交 易 总 量 的13.37%;城阳区全年成交二手房3432套,全市占比9.1%;崂山区2013年共交易二手房2715套,全市占比7.2%;高新区全年仅成交二手房 34套,全市占比0.09%。

  二手房市场的火爆源于购房政策的影响。科威不动产青岛区总经理孙杰表示,2013年青岛二手房市场火爆,主要源于几个在政策影响作用下出现了 “抢房潮”、 “过户潮”、 “抛售潮”等现象,提前聚集和透支了一部分的购买力。此外,2013年新建商品房分布逐渐移至近郊,这使得不少有主城区居住需求的置业者把目光投向了二手房,间接促进了市场成交。(本报记者 崔 武)

(责任编辑:姜丰华)

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