青岛房企降身价促销 80平方米套二房总价44万元

早报讯 2014年上半年青岛新房销量同比下降23.49%，其中，新建住宅成交降幅达到30.52%，成交的低迷状态一直延续到下半年。一进入7月，岛城开发商们便迫不及待地开始竞相 “发力”，从“自降身价”以价换量到“俯下身段”积极营销，在当前岛城的楼市中轮番上演。

　　礼物演出轮番上

　　眼见儿子已到了结婚成家的年龄，张女士从今年年初起就开始四处看房，最近一段时间以来她发现，去看房时总能收到开发商送的小礼物，小到购物袋、面巾盒、扑克牌，大到花生油、抱枕、雨伞，这些东西虽然没有多贵，但只要一去售楼处就送“礼”，还是让张女士颇感高兴。

　　除了送礼品“讨好”购房者，各项目为了招揽客源开始 “俯下身段”主动出击。大批量发传单、电话轰炸、重金邀请当红明星助阵等销售手段一拥而上。有着业内“土豪”之称的某大型开发商继7月9日成功举办明星足球邀请赛暨 《星光大道》群星大型演出之后，7月19日又将重金邀请由羽泉领衔的王牌明星阵容坐镇项目销售中心，房企为新盘的销售招揽客源可谓煞费苦心。

　　房价打折吸引人

　　面对严峻的青岛楼市，不少开发商选择直接推出低起价来吸引购房者。位于城阳的某片区一刚需大盘近期推出总价44万元和45万元的80平方米的套二户型，价格基本和2010年持平；隔河相望的一楼盘打出起价6400元/平方米的价格，紧挨着的另一项目起价降为5400元/平方米。相距不远的高新区一楼盘推出52万元、89平方米的特价房，价格也相当诱人。

　　市北区一楼盘打出了 “首付11.5万”、“送车位”、“送储藏室”的广告。位于滨海新区的某楼盘打出了“零首付”口号；位于重庆路一楼盘的1号楼高层和车位一起卖，车位12万元，起价10700元/平方米，均价12000元/平方米，之前高层均价14000元/平方米；位于崂山九水东路一楼盘主打生态宜居，开盘均价不过万……从这一个个诱人的价格可以看到，各大房企“自降身价”以价换量也算费了一番苦心。

　　（记者 孙静芳）