人参与)想要买房申请房贷的投资者恐怕已经发现，年末想从银行贷款可是一大难题。
银行暂停房贷的新闻频频爆出。有报道称，目前暂停房贷、缓放贷款的“房贷荒”现象已从一线城市向二三线城市蔓延。同时，还有一些银行提高了贷款门槛，利率优惠已基本“绝迹”，房贷利率普遍上浮10%以上。
房贷“停摆”一定程度上说明，银行的资金面越来越紧张。
不过，这对投资者来说却不失为一件好事，因为获取高收益的投资机会正在悄然出现。
年底如何打理手中的闲置资金最为有效?《投资时报》通过进行大量的数据分析和比较，为投资者归纳出三条稳健投资路径和一条高风险高收益路径。
第一个策略是购买银行理财产品。每到岁末“钱紧”时，银行理财产品的年化收益率都会有明显的上浮，往往能比平时高上1~2个百分点，达到6%甚至7%以上。12月下旬是一年中购买银行理财产品较好的时点。
由于银行理财产品门槛较高，比较适合在银行账户上有大量闲置资金的投资者。对流动性要求不高的投资者可以趁年底收益率高企时，一次性买入期限相对较长的银行理财产品，这样可以将高收益锁定较长时间。
《投资时报》统计了16家全国性商业银行今年发行的2万余只产品，按不同期限将各银行的产品的平均收益率进行排队，发现兴业银行各期限收益率均领先。
第二个策略是购买货币基金。其优点是门槛低、流动性好，淘宝基金店最低1元起步，网上直销平台最低100元起步，而且可以随时申赎，可以替代活期存款。
哪些货币基金收益又高又稳定?《投资时报》对所有货币基金今年以来7日年化收益率均值进行排序，最终工银瑞信货币、华夏现金增利A胜出。
第三个策略是进行国债逆回购。逆回购的本质是短期贷款，适合有证券交易账户的股票投资者，在股市没有投资机会的时候，通过逆回购进行短期投资。沪市和深市逆回购的门槛分别是10万元和1000元，均有1天、2天、3天、4天、7天、14天、28天、91天、182天产品可选，年化收益率一般都能达到5%。衡量资金流动性和收益率，投资7天以下期限产品更为合算，“钱荒”时1天期产品收益率可达30%以上。
第四个策略是针对股票投资。因社会无风险利率提高，价值股的股息率已无吸引力。建议在符合产业转型方向的行业中优选成长股，以及寻找产业整合或内需增长中蕴藏的机会。
