人参与) |
| 卧室内设置多个铁盆收集渗漏的水滴 |
 |
| 房屋渗漏导致众多墙体脱落 |
 |
| 家具上遮盖塑料油布对抗房屋渗漏 |
 |
| 因房屋长期渗漏墙皮出现脱落 |
大众网青岛9月26日讯 近日绿城一期蓝庭小区业主史先生向记者爆料，中秋节他在小区内遭开发商群殴。史先生介绍，他购买的婚房因质量问题连年严重渗漏，开发商组织人员维修多次，渗漏问题一直未解决，致使房屋无法居住，他与怀孕妻子无奈在宾馆内度日。因双方长期协商无果，他只得答应开发商对房屋再次进行维修。不料，维修当日他遭到项目客服经理与维修人员的殴打。记者向绿城开发商求证，没有得到任何回应。
业主中秋当天被群殴
今年的中秋节，对于青岛绿城一期蓝庭的业主史先生而言，可谓不堪回首。本应一家人坐在一起吃团圆饭，他却因被小区客服经理与几名施工人员打伤住进了医院。“中秋节的晚上，我躺在医院里。老人与怀孕的妻子守在旁边哭，当时我是什么心情？！”史先生提及中秋的遭遇，不无伤感的说道。
史先生告诉记者，他之所以遭到项目客服经理及施工人员的群殴，起因是他购买的房屋连年渗漏严重，却一直没有得到合理解决所致。史先生表示，两代人花费全部积蓄，在绿城一期蓝庭小区购买了一套124平的房屋，计划作为婚房，但2009年年底房屋交付使用后，这套房屋的严重渗漏问题搅的他们生活不得安宁。
“装修过程中阳台便有轻微渗漏！”史先生说，就此问题曾多次与物业、项目客服、工程人员反映过，但此问题一直没得到解决。婚房耗时一年半装修完毕后，2011年年底，他们搬入新房居住。2012年夏季房屋漏雨越来越严重，他的婚期不得不向后推迟。工作人员查看后，历时三个月的维修后保证此次维修肯定没有问题。但维修过的房屋并没有经受住考验，今年春天渗漏越来越厉害，5月27日一场大雨过后，因房屋漏水厉害，许多物品被浸泡。同时，他妻子因怀孕两个多月，闻到房间内的霉味及塑料油布后妊娠反应十分厉害，他们不得不搬进了宾馆居住。“她那段时间吐的厉害，正事需要补身体的时候，但宾馆里中根本无法做饭。她经常一个人躺在床上饿着肚子哭。”提到妻子受的苦，史先生既心疼又懊恼。
解决方案“拉锯战”
事发后，工作人员再次前来维修，史先生的家人询问此次是否可以彻底解决渗漏问题，对方却不敢做任何保证。“去年修房子拖延了婚期，如果明年房子再漏，老人孩子一起搬家，艰难不敢想象。”史先生告诉记者，因房屋严重渗漏问题，他与家人一是身心疲惫。
同时，记者了解到，史先生为绿城青岛公司的员工，购买此套房屋主要原因为，公司通知曾要求所有职工在政策允许范围之内认购公司开发的楼盘，且与日后的升职、加薪相联系，且公司方面还在内部发文称，员工购买的房子可以享受回购的待遇。所以，史先生打算，如漏雨问题一直得不到解决，便要求开发商换房、或是开发商回购，他再拿钱买一套房子。
史先生告诉记者，妻子预产期临近，换新房时间不允许，因此他还是倾向于开发商将房屋回购，然后，他们选购一套二手房。但开发商给出的价格，他咨询中介公司得知，只是同区域毛坯房的价格。同时，还有一些契税、中介费的费用，大约占房款的10%左右。“房子渗漏严重，不是我们的错，这些损失不是我一个普通家庭能够承担与应该承担的！”但开发商方面对此避而不谈。后来，双方经过多次协商，开发商给出的回购价大致与市场价持平，但不承担购买房屋产生的契税等损失。
史先生告诉记者，为了尽快解决问题，妻子曾将遭遇发短信告知绿城集团高层反映，引起相关负责人的重视，6月25日，绿城集团董事长助理来青岛协调处理此事，答应进快解决此事，但一个多月过去了，此事依然没有解决。8月中旬，青岛项目公司负责销售的钱总接手处理此事，就回购换房问题开始时双方协商顺利，但后来给出的答复依然是，此事落实不了，因上层领导回复，如果开了这个口子，后期类似问题不好处理。
怀疑房屋维权是根源
史先生透露，为了房子问题尽快得以解决，曾向建管局质监站反映，对方给出的答复为协调开发商对房屋进行维修，维修之后将保修期延长五年。“修就修吧，我们自认倒霉！”史先生告诉记者，他见回购换房等方式行不通，且考虑到妻子预产期临近，为房子问题承受了很大压力。9月上旬，他无奈接受了开发商再次维修房屋的提议。同时，他心中盘算，如果担心房子渗漏问题不能解决，他们后期可以将该房卖掉，搬到他处居住。
9月19日，绿城组织人员按照质监站的要求，对房屋再次进行渗漏维修。就维修事宜，双方协商了一个上午。中午时分，工作人员要求史先生配合，对外墙进行淋雨实验。
史先生表示，因房屋发生漏雨，最近几个月他们并没在小区居住，且在协商期间，相关负责人承诺免收这段时间的物业费。但物业方面却一直给他们发催费短信。房屋做完外墙淋雨试验后，他在楼下遇到项目客服部经理徐刚，询问物业费问题。“可能对方认为，我实在找事。开始便骂人，并推搡我。”史先生告诉记者，他还没反应过来，绿化带后便有两名维修人员窜出。“有人从后面抱着我的腰，有人从前面攻击我，先是一拳打掉了我的眼镜，又往我的脸上和腿上踹过来。”史先生告诉记者，他几乎没有反抗的能力，被打倒在地之后，三个人开车快速离去。
“这些人不知道怎么想的，心里有些扭曲。他认为你找他解决问题，是在给他找事。他会反过来怎么为难你，对付你。”在接受采访时，史先生坦言，因房屋渗漏长时间没有得到解决，他们当时的态度可能有些不好，但此次打人事件不排除对方早有预谋。史先生表示，打人事件已发生多日，绿城方面没有做出任何解释，且房屋维修业杳无音讯。
开发商无任何回应
对此，记者联系了绿城青岛项目部，一工作人员闻听此事后表示，会告知相关负责人与记者取得联系，但记者并没接到对方回复。26日下午，记者拨打绿城房地产集团有限公司媒体联系热线，工作人员肖女士联系记者联系方式后表示，将向青岛公司负责此事的负责人向记者做出答复。下午5时许，一自称绿城工作人员向记者来电称，据其了解事发时，业主先动手打人，其他维修人员并没参与。目前，受伤客服经理轻微脑震荡，还在医院治疗。同时，该工作人员称，业主的房屋现在并不渗漏。在电话中对方表示，上述言论并不能代表绿城，且称姓名与职务不便透露。
此事件真想究竟如何，本网将继续予以关注。（本网记者）
